BAB 1
PENDAHULUAN
Allah swt telah menjadikan manusia masing-masing berhajat kepada orang lain supaya mereka tolong menolong serta tukar menukar keperluan dalam segala urusan kepentingan hidup masing-masing, hal tersebut salah satunya dapat dilakukan dengan cara jual beli. Dengan cara demikian kehidupan masyarkat menjadi teratur serta pertalian yang satu dengan yang lain menjadi teguh.
Salah satu dari pembagian jual beli adalah jual beli Istishna, istishna merupakan jual beli yang dilakukan dengan pemesanan barang oleh konsumen kepada produsen dengan menyebutkan bentuk, ciri-ciri serta harga barang yang dipesan tersebut. Istishna merupakan jual beli yang dibolehkan oleh syari’ah
Dalam transaksi istishna ini terdapat beberapa persyaratan ,rukun-rukun serta hal-hal yang harus dipenuhi oleh produsen dan konsumen,serta bagaiman istishna dari standar akutansi. maka pada bab selanjutnya kami akan membahas lebih rinci lagi tentang Istishna ini.
RUMUSAN MASALAH
1.Apakah istihna’ itu?
2.Bagaimana system bagi hasil istishna’?
3.Apa saja produk dan layanan istishna’?
4.
Bab 11
Pembahasan
Istishna'
Adalah jual beli dimana seorang produsen ditugaskan untuk membuat suatu barang pesanan dari pemesan.
Istishna' sama dengan Salam, yaitu dari segi objek pesanannya yang harus dibuat atau dipesan terlebih dahulu dengan ciri-ciri khusus. Perbedaannya hanya pada system pembayarannya, yaitu Istishna' pembayaran dapat dilakukan di awal, di tengah atau di akhir pesanan.
Biasanya digunakan untuk pembiayaan pembangunan gedung ( penyediaan barang yang baru memiliki kriteria-kriteria).
BAGI HASIL
Penentuan bagi hasil dibuat sewaktu perjanjian berdasarkan laba rugi objek yang dibiayai, Dihitung berdasarkan jumlah keuntungan yang diperoleh
Bila terjadi kerugian akan ditanggung bersama sesuai dengan porsi modal
Jumlah bagi hasil meningkat seiring peningkatan keuntungan yang diperoleh
Punya rencana untuk memiliki Rumah impian ?
Manfaatkan cara terbaik untuk mewujudkannya. Cara yang sesuai kebutuhan Anda, fleksibel, ringan, aman, sesuai kemampuan, penuh pengertian dan memberikan ketenangan hati. Manfaatkan cara terbaik dengan memilih Pembiayaan Hunian Syariah dari Bank Muamalat yang mewujudkan hunian impian sesuai kebutuhan.
Pembiayaan Hunian Syariah dari Bank Muamalat adalah fasilitas pembiayaan untuk kepemilikan hunian sesuai dengan prinsip syariah.
Sebagai nasabah, Anda akan memperoleh keuntungan sebagai berikut :
1. Sesuai Kebutuhan Anda
Dapat digunakan untuk kepemilikan Rumah, Ruko, Rukan, Apartemen, Kios dan Take Over KPR.
2. Fleksibel
Anda dapat menyesuaikan angsuran dengan mengatur jangka waktu hingga 15 tahun.
3. Ringan
Uang muka hanya 10% dari harga rumah/apartemen
4. Aman
Pembiayaan anda dilindungi oleh asuransi
5. Sesuai Kemampuan
Plafon yang diberikan hingga Rp 10 milyar sehingga dapat disesuaikan dengan kemampuan Anda.
6. Penuh Pengertian
Anda dapat mempercepat pelunasan tanpa dikenakan denda *)
7. Memberikan Ketenangan Hati
Pembiayaan sesuai dengan pemenuhan aspek syariah
PRODUK DAN LAYANAN
NISBAH & TARIF
Nisbah (rasio) adalah besaran bagian yang menjadi hak Nasabah dibandingkan dengan Bank pada proses distribusi bagi hasil.
Informasi HI - 1000 per Desember 2010 yaitu :
Rupiah US
USD 10.26 7.36
Sedangkan informasi Nisbahnya adalah sebagai berikut:
Jenis Simpanan Nisbah (Nasabah) Porsi (Nasabah) Ekuivalen Rate
RUPIAH (Rp)
Deposito 1 bulan 50.00 5.31 6.69 %
Deposito 3 bulan 51.00 5.42 6.82 %
Deposito 6 bulan 53.00 5.63 7.09 %
Deposito 12 bulan 54.00 5.73 7.23 %
VALAS (USD)
Deposito 1 bulan 51.00 2.76 4.42 %
Deposito 3 bulan 51.25 2.78 4.44 %
Deposito 6 bulan 51.50 2.79 4.47 %
Deposito 12 bulan 51.75 2.80 4.49 %
TABUNGAN (Rp)
22.00 2.34 2.94 %
REKAPITULASI EKUIVALEN RATE
6 BULAN TERAKHIR
Jenis Simpanan Bulan
Jul 10 Ags 10 Sep 10 Okt 10 Nop 10 Des 10
RUPIAH (Rp)
Deposito 1 bulan 5.95 % 6.27 % 6.38 % 6.25 % 6.24 % 6.69 %
Deposito 3 bulan 6.06 % 6.39 % 6.51 % 6.38 % 6.36 % 6.82 %
Deposito 6 bulan 6.30 % 6.64 % 6.76 % 6.63 % 6.61 % 7.09 %
Deposito 12 bulan 6.42 % 6.77 % 6.89 % 6.75 % 6.74 % 7.23 %
VALAS (USD)
Deposito 1 bulan 3.52 % 6.25 % 3.08 % 3.25 % 2.82 % 4.42 %
Deposito 3 bulan 3.52 % 6.28 % 3.09 % 3.27 % 2.83 % 4.44 %
Deposito 6 bulan 3.56 % 6.31 % 3.11 % 3.29 % 2.84 % 4.47 %
Deposito 12 bulan 3.58 % 6.34 % 3.12 % 3.30 % 2.86 % 4.49 %
TABUNGAN (RP)
2.62 % 2.76 % 2.81 % 2.75 % 2.75 % 2.94 %
LAYANAN
Kas Kilat
Layanan pengiriman uang yang cepat, mudah, murah dan aman dari Malaysia ke keluarga di tanah air melalui rekening tabungan Shar-E, bekerja sama dengan Bank Muamalat Malaysia Berhad. muamalat kas kilat-i (mk2) - pengiriman uang secepat kilat dari Malaysia ke Indonesia.
Pertama, yang harus dilakukan keluarga di tanah air adalah membeli Shar-E di cabang-cabang Bank Muamalat terdekat atau 2.000 Kantor Pos Online / SOPP seluruh Indonesia.
Kedua, beritahu sanak saudara yang bekerja di Malaysia untuk menggunakan layanan pengiriman uang muamalat kas kilat-i (mk2) di cabang-cabang Bank Muamalat Malaysia Berhad (BMMB) dan outlet layanan lain yang disediakan Bank Muamalat Malaysia Berhad ( www.muamalat.com.my ).
Nikmati berbagai keuntungan mengirim uang melalui muamalat kas kilat-i (mk2) :
Cepat
Kirim dan terima uang di hari yang sama.
Mudah
Bebas biaya penarikan tunai di semua ATM seluruh Indonesia. Uang kiriman juga bisa dipakai untuk berbelanja di lebih dari 55.000 merchant debit.
Murah
Biaya pengiriman uang melalui mk2 lebih murah dan jumlah uang yang diterima -Insya Allah - tetap utuh.
Aman
Mengirim uang ke Shar-E dipastikan aman karena keluarga di Indonesia akan menerimanya dalam bentuk tabungan.
Bisa Ditabung, Bisa Langsung Dibelanjakan
Melalui kartu Shar-E, uang yang dikirimkan mudah digunakan untuk apa pun dan bisa ditabung di cabang-cabang Bank Muamalat terdekat dan 2.000 Kantor Pos Online / SOPP seluruh Indonesia.
Kas Kilat
Layanan pengiriman uang yang cepat, mudah, murah dan aman dari Malaysia ke keluarga di tanah air melalui rekening tabungan Shar-E, bekerja sama dengan Bank Muamalat Malaysia Berhad. muamalat kas kilat-i (mk2) - pengiriman uang secepat kilat dari Malaysia ke Indonesia.
Pertama, yang harus dilakukan keluarga di tanah air adalah membeli Shar-E di cabang-cabang Bank Muamalat terdekat atau 2.000 Kantor Pos Online / SOPP seluruh Indonesia.
Kedua, beritahu sanak saudara yang bekerja di Malaysia untuk menggunakan layanan pengiriman uang muamalat kas kilat-i (mk2) di cabang-cabang Bank Muamalat Malaysia Berhad (BMMB) dan outlet layanan lain yang disediakan Bank Muamalat Malaysia Berhad ( www.muamalat.com.my ).
Nikmati berbagai keuntungan mengirim uang melalui muamalat kas kilat-i (mk2) :
Cepat
Kirim dan terima uang di hari yang sama.
Mudah
Bebas biaya penarikan tunai di semua ATM seluruh Indonesia. Uang kiriman juga bisa dipakai untuk berbelanja di lebih dari 55.000 merchant debit.
Murah
Biaya pengiriman uang melalui mk2 lebih murah dan jumlah uang yang diterima -Insya Allah - tetap utuh.
Aman
Mengirim uang ke Shar-E dipastikan aman karena keluarga di Indonesia akan menerimanya dalam bentuk tabungan.
Bisa Ditabung, Bisa Langsung Dibelanjakan
Melalui kartu Shar-E, uang yang dikirimkan mudah digunakan untuk apa pun dan bisa ditabung di cabang-cabang Bank Muamalat terdekat dan 2.000 Kantor Pos Online / SOPP seluruh Indonesia.
LAYANAN 24 JAM
SMS Banking
SalaMuamalat
Mobile Banking
Internet Banking
DAFTAR PUSTAKA
http://www.muamalatbank.com/index.php/home/produk/jualbeli_istishna
http://www.muamalatbank.com/index.php/home/investor/gcg_report
http://www.muamalatbank.com/index.php/home/investor/financial_highlight
http://www.muamalatbank.com/index.php/home/produk/nisbah_detailhttp://www.muamalatbank.com/index.php/home/produk/nisbah
Tidak ada komentar:
Posting Komentar